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榆阳区新房出售信息最新

简述信息一览：

1、刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。

2、只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是需要承担税费。

（图片来源网络，侵删）

3、在不限售的情况下，新买的房子无抵押，取得房屋产权证之后就可以出售。如果所在城市有限售政策规定，需要确定限售年限，在限售年限满了之后出售。另外，如果房子有抵押的话，需要先解押之后才能出售。

4、现在许多城市都有着限售现行政策，顾名思义也就是说买来新房后，必须等到到限售限期满了才可以交易。例如成都市的限售现行政策：假如是买的新房子，那么必须等取得不动产证满三年才可以交易，但不需要缴纳所得税。

5、刚买的房子可以出售。如果房子是在两年内出售需要缴纳契税。通常情况普通住宅面积在90平米以下的，按房价1%征收。如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收5%。如果是非普通住宅征收成交价的3%。

（图片来源网络，侵删）

日。通过《房屋租赁许可证》得知租用房屋从事生产经营活动的承租人居住信息登记后15日就可以办理房租租凭凭证。租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。

根据查询法律快车得知，租赁凭证需要租客和房东一同办理。

居住登记满6个月，当事人可以凭以上证件证明，申请办理居住证。第一次办理居住证不要钱，户籍派出所受理申请之后15天以内核发居住证。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

法律主观：买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了，购新房由于是预售房，一般需要1年左右下证，购二手房过户后3-5天就可以取得房产证。房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交相关材料。

购房对于每个家庭而言都是头等大事，但在现实生活中，有些人购买房子后，由于各种原因需要出售房子，因此就有不少人抛出了房子买了多久可以卖的问题，下面就与大家分享一下房子买了多久可以卖以及二手房买卖存在哪些风险。

商品房买卖主要看产权是否完整，所在地有无限购限售政策。有产权证的房子，地方没有限购限售政策的话，可以随时进行买卖，但是国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费，所以一般5年后出售是比较划算的。

对于刚买的房子，只要产权证已经办理，马上就可以出售了。只不过，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税和营业税。对于刚买的房子，只要产权证已经办理，马上就可以出售了。

二手房过户时会产生契税、个税和增值税，增值税税率为6%。计算下来税额是比较高的，但如果房子在满两年或是满五年后出售的话，可以节省一些税费。

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